Ristrutturazione edilizia e demolizione-ricostruzione: le recenti pronunce giurisprudenziali ridefiniscono limiti progettuali, neutralità morfologica del suolo e regime degli oneri, con impatti operativi per le imprese impegnate nella rigenerazione urbana.
Project financing: giurisprudenza, pareri ANAC e indirizzi interpretativi delineano nuovi criteri di trasparenza, sostenibilità economica e concorrenza nelle procedure di partenariato pubblico-privato. Indicazioni operative per le imprese di costruzione.
Crisi abitativa e transizione energetica: il Parlamento europeo approva nuove raccomandazioni su semplificazione dei permessi edilizi, incentivi fiscali e investimenti per alloggi accessibili, mentre la Commissione lancia un piano per rafforzare l’indipendenza energetica dell’UE.
Patente a crediti nei cantieri: istituite le Commissioni territoriali per il recupero del punteggio. Regole operative, competenze territoriali e modalità per il reintegro dei crediti decurtati alle imprese.
Milleproroghe 2026: prorogati bonus occupazionali per giovani, donne e ZES e confermata la mobilità in deroga nelle aree di crisi industriale. Impatti operativi per imprese e occupazione nel settore delle costruzioni.
Nuove Linee guida MIT/CSLP sul BIM negli appalti pubblici: introdotti i principi di prevalenza contrattuale e praticabilità tecnologica. Indicazioni operative per stazioni appaltanti e imprese nella fase di piena digitalizzazione del Codice dei contratti.
ANAC, con la Delibera n. 49/2026, chiarisce che nelle procedure di project financing le varianti migliorative al PFTE sono sempre ammissibili, anche senza clausola espressa nel bando, purché i criteri siano oggettivi e trasparenti ai sensi degli artt. 185 e 193 del D.Lgs. 36/2023.
Procedure negoziate sottosoglia: con il Parere MIT n. 4013/2026 chiarito che il numero di invitati è minimo e non massimo. Sorteggio vietato salvo casi eccezionali; il RUP può selezionare su criteri oggettivi e predeterminati.
Dal 16 marzo 2026 entra in vigore il nuovo Regolamento AGCM sul rating di legalità: requisiti di accesso, motivi ostativi penali e ANAC, sistema premiale e regime transitorio. Ecco cosa cambia per le imprese nei lavori pubblici.
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